Dobrý den, mám domek v těsné blízkosti transformátoru. Je povinnost dodržovat nějaké zvláštní předpisy? Je možné vymoci na společnosti vlastnící transformátor jeho přesunutí do vzdálenějšího místa? Díky za odpověď. Odpovídá: JUDr. Pavel Kiršner – Advokátní kancelář Ciprýn &Kiršner, info@cikr.cz, www.cikr.cz [lock] Dobrý den, Váš domek se nachází v ochranném pásmu kolem elektrizační soustavy. V okolí…
Dobrý den, již před pěti lety jsem si zažádala na stavebním úřadě o stavební povolení a do dnešního dne není toto řízení platně skončené. Je možné nějak donutit správní orgán, aby konečně rozhodl? Moc Vám děkuji, Petra Kyselá Odpovídá: Mgr. Štěpán Ciprýn – Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner, info@cikr.cz, www.cikr.cz…
Potřeboval bych poradit s kácením s romů na vlastním pozemku. Že prý, když mám zahradu oplocenou, můžu kácet cokoliv, ale když není, musím zažádat o povolení. Rád bych vykácel staré už neplodící jabloně u chalupy, kterou jsme zdědili, ale pozemek kolem nechceme znovu oplocovat (plot je již poničený). Místo nich chci vysázet…
Dříve či později začne vlhnout téměř každá zeď, tvrdí Jan Gebauer, zástupce firmy, která u nás jako jediná nabízí vysušení a hydroizolaci zdí pomocí injektáže WetBrick gelu z překřížených polymerů. Zeptali jsme se ho, čím se tato metoda liší od jiných typů sanace vlhkého zdiva. RADÍ: Ing. Jan Gebauer, jednatel firmy WetBRICK,…
Každý, kdo vlastní nemovitost, si alespoň jednou v životě projde stavebním procesem, ať už v podobě rekonstrukce bytového jádra, instalace vestavěných skříní nebo stavbou samotného domu. Občas se ovšem bohužel stane, že stavba nedopadne podle plánu a navíc má vady, nad kterými nelze jen tak mávnout rukou. Jak postupovat? Radí: Anna Dolejská – Absolventka…
Na dotazy našich čtenářů týkající se ukončení smlouvy na sdružené dodávky energií po úmrtí příbuzného odpovídá Mgr. Hedvika Hartmanová. Období po smrti blízkého člověka je pro každého dotčeného velmi náročné a často spojené se zvykáním si na novou realitu. Nicméně je třeba mít na paměti, že toto období je pro…
O dluhových pastech a lichvářských poskytovatelích půjček slyšel už snad každý. O tom, že jde o aktuální téma, svědčí mimo jiné i rostoucí počet započatých exekučních řízení za poslední léta. Poradíme, jak se vyvarovat budoucích finančních problémů. Radí: Anna Dolejská – Absolventka Právnické fakulty Univerzity Karlovy v Praze. Zabývá se…
Na četné dotazy našich čtenářů týkající se vybudování vlastního zdroje vody odpovídá Mgr. Hedvika Hartmanová. Poslední teplá léta se nesla ve znamení extrémního sucha a nedostatku vody. Vyhlídky do dalších let se nejeví příliš optimisticky, tudíž se jistě nejeden z vás čtenářů v poslední době alespoň jednou zamyslel nad vlastním zdrojem…
Máte v plánu prodávat byt nebo dům, ale nejste si úplně jistí vším, co vám k tomu může pomoci? Základní kroky už máte pravděpodobně zvládnuté, a proto vám nabízíme několik tipů, díky kterým můžete dosáhnout třeba lepších vyjednávacích podmínek a ulehčit si tak prodej. 1. Příprava k prodeji Mnozí kupující dají na…
Při rekonstrukci nemovitosti je naprosto zásadní nepodcenit přípravu a nejprve si odpovědět na následující otázky. Bude k provedení rekonstrukce potřebné územní rozhodnutí nebo stavební povolení, či bude stačit ohlášení stavby? Před začátkem rekonstrukce si dotazem u příslušného stavebního úřadu zjistěte, zda budete potřebovat územní rozhodnutí a stavební povolení, nebo zda…
Dotaz čtenářky: Jsem vlastníkem několika pozemků, které v souhrnu tvoří jednu plochu. Ovšem – uprostřed plochy mých pozemků je pozemek jiného vlastníka a na něm stojí budova. K tíži mých pozemků (s výjimkou jednoho) je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch pozemku tohoto jiného vlastníka. Mohu postavit plot…
Před koupí pozemku, bytu či domu si zjistěte co nejvíc informací. Vyhnete se tak situacím, kdy už je každá rada drahá. 1. Právní stav nemovitosti Před koupí byste vždy měli chtít vidět aktuální výpis z katastru nemovitostí, tzv. list vlastnictví. Z něj se dozvíte, zda je k dané nemovitosti zřízeno…
Často se nás ptáte, jakým způsobem by měla být ve smlouvě o dílo zakotvena cena. Otázku jsme proto postoupili advokátce Hedvice Hartmanové a zde je její odpověď. Kdo se chystá postavit dům či rekonstruovat starší nebo nevyhovující nemovitost a není přitom sám „stavařem“ nebo technicky zručným a nadaným jedincem, je…
Pravděpodobně už jste se setkali s tím, že jste akutně potřebovali částku, kterou v peněžence obvykle nemíváte. Co s tím? Řešili jste to půjčkou nebo jste sáhli do svých železných zásob? Přečtěte si, proč je dobré takovou finanční rezervu mít a jak ji efektivně vytvářet. Za disponibilní, tedy krátkodobou finanční rezervu jsou brány finanční prostředky v…
Potřebuji zastínit rodinný dům, ale nevyznám se v sortimentu stínicí techniky. Jaké jsou hlavní zásady pro výběr stínění a na co je potřeba dát si pozor? Odpovídá: David Žabčík, obchodní ředitel společnosti Climax [lock] V první řadě si položte otázku, co od stínicí techniky očekáváte. Vadí vám pohledy sousedů? Ruší…
Zná to téměř každý z nás. Nedostatek peněz. Podle posledního průzkumu musí měsíčně více než polovina domácností vyjít s rozpočtem nižším než 30 000 korun. Nabízíme vám několik rad, jak svůj rozpočet vybalancovat, nestresovat se s každou korunou, něco ušetřit a hlavně se z toho nezbláznit. Optimalizujte náklady na bydlení Náklady na…
Na časté dotazy našich čtenářů, týkající se problematiky průkazů energetické náročnosti budov, odpovídá Mgr. Hedvika Hartmanová. Situace, ve kterých je vlastník rodinného domu povinen opatřit svoji nemovitost energetickým štítkem (či správněji Průkazem energetické náročnosti budov), vyjadřujícím předpokládanou roční spotřebu energie, upravuje zákon o hospodaření s energií. Dosavadní vlastníci rodinných domů…
Ochranu před hlukem a vibracemi má za úkol zajišťovat stát, resp. příslušné orgány státní správy. Právě na ně se můžete obrátit, pokud máte podezření na překročení limitů hluku. Můžete tak dosáhnout realizace protihlukových opatření na náklady vlastníka zdroje hluku. Často jedinou možnou variantou je kompletní výměna oken. Pokud dům, kde…
Na poměrně časté dotazy našich čtenářů, týkající se vzájemných práv a povinností sousedů v souvislosti se stromy a keři ovlivňujícími sousední pozemek, odpovídá Mgr. Hedvika Hartmanová. Jak mám postupovat, když sousedův strom stíní mému pozemku? Obávám se, že ohrožuje i můj rodinný dům, při bouřce či silnějším větru se větve…
