Dotaz čtenářky: Jsem vlastníkem několika pozemků, které v souhrnu tvoří jednu plochu. Ovšem – uprostřed plochy mých pozemků je pozemek jiného vlastníka a na něm stojí budova. K tíži mých pozemků (s výjimkou jednoho) je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch pozemku tohoto jiného vlastníka. Mohu postavit plot s vjezdy na hranici, tj. okolo, všech svých pozemků?
Věcné břemeno omezuje vlastníka nemovitosti ve prospěch jiného vlastníka tak, že vlastník je povinen strpět výkon určitého práva třetí osoby. V případě uvedeném v dotazu se jedná o povinnost strpět chůzi či jízdu po vlastních pozemcích oprávněnou osobou. Věcné břemeno chůze i jízdy (dle nového občanského zákoníku „služebnost“) může být vázáno na konkrétní osobu, nebo na jakéhokoli vlastníka nemovitosti, v jejíž prospěch je věcné břemeno zřízeno. Je-li vázáno na osobu, pak pouze tato osoba může věcné břemeno vykonávat, a po její smrti toto právo zaniká. Je-li vázáno věcné břemeno na nemovitost, pak přechází vždy na nové majitele.
Tento článek je pro členy klubu Můj dům.
Jste členem? Přihlásit se.
Opýtať sa & odpovedať